新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,800円/㎡

坪単価:

115,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上越-6

春日山町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,800円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約1.9倍です。上越市内61地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34800円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４

アクセス

春日山駅から950m

前面道路

6.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	34800円/㎡
標準地・基準地コード	上越-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日山
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４の地価動向

新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2025年

-0.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

-0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2023年

-1.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2021年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2019年

-0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

-0.8%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2016年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-1.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-1.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2013年

-2.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-2.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2011年

-2.4%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-2.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2009年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2008年

-1.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-1.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2006年

-2.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2005年

-3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-4.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2003年

-2.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2002年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は春日山駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市木田１丁目５０５番１外	963m	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	春日山駅(1,300m)	商業地	店舗兼工場	詳細
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１	1.1km	45,200円/㎡	149,400円/坪	1.8%	春日山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中門前３丁目９番８４外	1.8km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-2.4%	直江津駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外	2.5km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.5%	高田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外	2.6km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.8%	春日山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細