新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の基準地価は41,700円/㎡（坪単価約137,900円/坪）です。前年比は-1.0%です。

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は春日山駅で、1,300mです。

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,700円/㎡

坪単価:

137,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 上越5-6

木田の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,700円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中4位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

41700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外

アクセス

春日山駅から1,300m

前面道路

180m

面積

1944㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41700円/㎡
標準地・基準地コード	上越5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の地価動向

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の94,700円/㎡（坪単価313,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2024年

-0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2023年

-1.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2021年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-3.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-3.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2016年

-4.1%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

-4.3%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2014年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-4.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-4.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2011年

-5.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2010年

-5.2%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2009年

-5.9%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2008年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-5.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-4.5%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2005年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-6.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2003年

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

新潟県上越市木田１丁目５０５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は春日山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４	963m	34,900円/㎡	115,400円/坪	-0.3%	春日山駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外	1.9km	25,800円/㎡	85,300円/坪	-1.1%	春日山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中門前３丁目９番８４外	2.0km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.9%	直江津駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市五智新町６５番外	2.1km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-1.6%	直江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市春日新田５丁目４０３番外	2.2km	43,500円/㎡	143,800円/坪	-0.5%	直江津駅(2,500m)	商業地	事務所兼作業所、倉庫	詳細