新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外の基準地価
新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
1.9%
北斗町字松美の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、柏崎市の平均（約314,786円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。柏崎市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外
アクセス
東柏崎駅から1,300m
前面道路
60m
面積
1970㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏崎9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東柏崎 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大工場に隣接し、関連の中小工場が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外の地価動向
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2023年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は東柏崎駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５ | 1.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -1.0% | 柏崎駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１ | 1.5km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | -2.3% | 柏崎駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外 | 1.9km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -1.9% | 東柏崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５ | 2.0km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | -1.0% | 柏崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外 | 2.5km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -2.3% | 柏崎駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外の基準地価 よくある質問
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。