名木野町（見附市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県見附市名木野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2009年）
約11,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
名木野町の地価は見附市で高い？町名別の平均・順位で比較
見附市内の町名別順位
10位/ 10町
名木野町の平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
見附市の調査地点平均
25,235円/㎡
名木野町はその約0.3倍
名木野町の地価は、見附市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では見附市内10町中10位です。見附市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
名木野町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2009年・11件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年 | — | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
名木野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 100万円 | 2,128円/㎡ | 7,000円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 200万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | 1978年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 440万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 650万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 530万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 180万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 640万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 370万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
名木野町の調査地点マップ
名木野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県見附市名木野町字芝道３０８６番１外基準地 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 見附（4,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
名木野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。名木野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。