本町（見附市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は見附市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約83.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県見附市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 前年比-2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.89%となっています。 下落トレンドが28年続いており、直近11年間の年平均成長率も-4.89%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は見附駅（2,300m）です。

• 本町十字路バス停・約39m
• 新町1丁目バス停・約79m
• 中央公民館前バス停・約119m
• ほっとぴあ前バス停・約175m
• 新町中央バス停・約231m
• 本町3丁目バス停・約290m
• 南本町バス停・約293m
• 原信 見附店スーパーマーケット・約309m
• 新町3丁目バス停・約376m
• バス停バス停・約393m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。