新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の基準地価は14,600円/㎡（坪単価約48,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は妙高高原駅で、100mです。

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,600円/㎡

坪単価:

48,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 妙高5-2

大字田口字南の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,600円/㎡は、妙高市の平均（約11,778円/㎡）の約1.2倍です。妙高市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２

アクセス

妙高高原駅から100m

前面道路

120m

面積

459㎡

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詳細情報

基準地価	14600円/㎡
標準地・基準地コード	妙高5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙高高原
駅からの距離	100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の地価動向

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2024年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2023年

-3.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2022年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2021年

-4.1%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-4.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2019年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-4.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-5.4%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2016年

-6.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-6.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

-7.6%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-8.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012年

-7.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2011年

-6.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2010年

-6.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-7.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2008年

-6.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2007年

-8.1%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-11.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-11.4%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2004年

-12.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2003年

-9.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-5.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-1.9%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2000年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1997年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

新潟県妙高市大字田口字南２８８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は妙高高原駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１	3.1km	2,550円/㎡	8,400円/坪	3.2%	妙高高原駅(5,700m)	住宅地	旅館	詳細
新潟県妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外	3.2km	6,500円/㎡	21,500円/坪	12.1%	妙高高原駅(3,900m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３	4.2km	4,290円/㎡	14,200円/坪	-2.9%	関山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外	9.7km	3,320円/㎡	11,000円/坪	-2.6%	関山駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市広田町３３５８番１５	16.2km	9,570円/㎡	31,600円/坪	-3.6%	新井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細