新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,200円/㎡

坪単価:

13,900円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 妙高-6

大字坂口新田字井戸端の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,200円/㎡は、妙高市の平均（約11,664円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。妙高市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4200円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３

アクセス

関山駅から2,800m

前面道路

10.0m

面積

474㎡

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詳細情報

基準地価	4200円/㎡
標準地・基準地コード	妙高-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	関山
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３の地価動向

新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,200円/㎡（坪単価13,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2025年

-2.9%

¥4,290 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2024年

-3.1%

¥4,420 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2023年

-6.0%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2021年

-2.8%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2020年

-2.9%

¥4,990 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2019年

-2.8%

¥5,140 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2018年

-3.1%

¥5,290 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

-3.4%

¥5,460 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2016年

-3.4%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2015年

-3.3%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2014年

-3.2%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2013年

-3.1%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2012年

-3.0%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2011年

-2.9%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2010年

-2.8%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2009年

-2.8%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2008年

-2.7%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2007年

-2.0%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2006年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2005年

-3.1%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2004年

-3.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2003年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2002年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2001年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2000年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1999年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1997年

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は関山駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１	3.5km	2,800円/㎡	9,300円/坪	9.8%	妙高高原駅(5,700m)	住宅地	旅館	詳細
新潟県妙高市大字田口字南２８８番２	4.2km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.7%	妙高高原駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外	5.8km	3,240円/㎡	10,700円/坪	-2.4%	関山駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外	5.9km	7,700円/㎡	25,500円/坪	18.5%	妙高高原駅(3,900m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市広田町３３５８番１５	12.0km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-3.3%	新井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細