新潟県妙高市中央町９４番３１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県妙高市中央町９４番３１の基準地価は19,000円/㎡（坪単価約62,800円/坪）です。前年比は-2.6%です。

新潟県妙高市中央町９４番３１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新井駅で、550mです。

新潟県妙高市中央町９４番３１の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 妙高-1

中央町の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,000円/㎡は、妙高市の平均（約11,778円/㎡）の約1.6倍です。妙高市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19000円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県妙高市中央町９４番３１

アクセス

新井駅から550m

前面道路

80m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19000円/㎡
標準地・基準地コード	妙高-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	550m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県妙高市中央町９４番３１の地価動向

新潟県妙高市中央町９４番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2024年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2023年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2019年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2017年

-4.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2016年

-5.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2015年

-4.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-5.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2013年

-5.6%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2012年

-6.4%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-5.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2010年

-5.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2009年

-5.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-4.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-3.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2005年

-3.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2004年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-2.9%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2002年

-1.2%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2001年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2000年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

新潟県妙高市中央町９４番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市栄町５３０番１１外	485m	28,400円/㎡	93,900円/坪	-3.1%	新井駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市美守３丁目４１２番２４	552m	16,700円/㎡	55,200円/坪	-2.9%	新井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市広田町３３５８番１５	849m	9,570円/㎡	31,600円/坪	-3.6%	新井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外	904m	17,700円/㎡	58,500円/坪	-2.7%	新井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市工団町１５番３２	1.2km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	新井駅(1,100m)	工業地	作業所兼事務所	詳細