新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 妙高-4

白山町の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、妙高市の平均（約11,664円/㎡）の約1.5倍です。妙高市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外

アクセス

新井駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

376㎡

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詳細情報

基準地価	17200円/㎡
標準地・基準地コード	妙高-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外の地価動向

新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2025年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2023年

-5.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2020年

-2.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2019年

-2.8%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2018年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-3.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2015年

-2.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2013年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-4.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-4.2%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-4.6%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2009年

-2.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-1.9%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2007年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2006年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2005年

-3.7%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2004年

-4.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2003年

-3.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2002年

-1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2001年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2000年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1998年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市栄町５３０番１１外	820m	27,600円/㎡	91,200円/坪	-2.8%	新井駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市中央町９４番３１	904m	18,600円/㎡	61,500円/坪	-2.1%	新井駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市広田町３３５８番１５	1.2km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-3.3%	新井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外	1.3km	7,880円/㎡	26,000円/坪	-2.7%	新井駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市美守３丁目４１２番２４	1.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-2.4%	新井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細