新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,880円/㎡

坪単価:

26,000円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 妙高-5

大字藤塚新田字東平の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,880円/㎡は、妙高市の平均（約11,664円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。妙高市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7880円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外

アクセス

新井駅から2,000m

前面道路

9.5m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7880円/㎡
標準地・基準地コード	妙高-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　9.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の周囲に農地が多く見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外の地価動向

新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,880円/㎡（坪単価26,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,880円/㎡（坪単価26,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥7,880 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2025年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2023年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2019年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2015年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2014年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2012年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2011年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2010年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2009年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2007年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2006年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2005年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2003年

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外	1.3km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-2.8%	新井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市栄町５３０番１１外	1.3km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-2.8%	新井駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市工団町１５番３２	1.6km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	新井駅(1,100m)	工業地	作業所兼事務所	詳細
新潟県妙高市中央町９４番３１	1.8km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-2.1%	新井駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市美守３丁目４１２番２４	2.0km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-2.4%	新井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細