新潟県妙高市工団町１５番３２の基準地価

新潟県妙高市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,500円/㎡

坪単価:

34,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 妙高9-1

工団町の地価は妙高市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,500円/㎡は、妙高市の平均（約11,664円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。妙高市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

工業地

利用状況

作業所兼事務所

所在地

新潟県妙高市工団町１５番３２

アクセス

新井駅から1,100m

前面道路

9.0m

面積

979㎡

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詳細情報

基準地価	10500円/㎡
標準地・基準地コード	妙高9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県妙高市工団町１５番３２の地価動向

新潟県妙高市工団町１５番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2025年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2021年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2019年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2011年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2010年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2009年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2007年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2006年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2004年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2003年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2001年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

新潟県妙高市工団町１５番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県妙高市美守３丁目４１２番２４	862m	16,300円/㎡	53,900円/坪	-2.4%	新井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市栄町５３０番１１外	867m	27,600円/㎡	91,200円/坪	-2.8%	新井駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県妙高市中央町９４番３１	1.2km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-2.1%	新井駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外	1.6km	7,880円/㎡	26,000円/坪	-2.7%	新井駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外	1.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-2.8%	新井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細