新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,900円/㎡

坪単価:

178,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 長岡-19

希望が丘南の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,900円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約1.4倍です。長岡市内65地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53900円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９

アクセス

長岡駅から4,400m

前面道路

8.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	53900円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理済の中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９の地価動向

新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,900円/㎡（坪単価178,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2025年

0.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2024年

0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2023年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2021年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2020年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2019年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2018年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2017年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2016年

-0.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2015年

-0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2014年

-0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2013年

-0.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-1.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2011年

-1.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-1.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2009年

-1.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

0.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2007年

0.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2006年

-1.6%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2005年

-4.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2004年

-5.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-6.5%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2002年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市喜多町字川原１０４９番１	1.0km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.7%	長岡駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４	1.1km	62,300円/㎡	206,000円/坪	-1.1%	長岡駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外	1.2km	61,800円/㎡	204,300円/坪	1.5%	長岡駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３	1.4km	64,700円/㎡	213,900円/坪	0.9%	長岡駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市石動南町１３番７外	1.6km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	長岡駅(6,400m)	工業地	倉庫	詳細