新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の基準地価は63,000円/㎡（坪単価約208,300円/坪）です。前年比は-1.3%です。

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡駅で、3,000mです。

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 長岡5-6

大島本町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約1.9倍です。長岡市内60地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63000円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４

アクセス

長岡駅から3,000m

前面道路

180m

面積

482㎡

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詳細情報

基準地価	63000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗のほかに住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の地価動向

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

-1.4%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

-2.6%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2021年

-1.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2020年

-1.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2019年

-0.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2018年

-0.1%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2017年

-0.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2016年

-0.4%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2015年

-1.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2014年

-1.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2013年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-3.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-3.0%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2009年

-3.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2008年

-2.2%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2007年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2006年

-5.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-8.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2004年

-9.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2003年

-11.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外	1.1km	60,900円/㎡	201,300円/坪	1.2%	長岡駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９	1.1km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.6%	長岡駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市喜多町字川原１０４９番１	1.5km	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.8%	長岡駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市中島２丁目９２番１	1.9km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	長岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市上田町２番１６	2.0km	89,200円/㎡	294,900円/坪	-1.8%	長岡駅(850m)	商業地	店舗兼住宅	詳細