新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の基準地価は60,900円/㎡（坪単価約201,300円/坪）です。前年比は+1.2%です。

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡駅で、3,800mです。

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

60,900円/㎡

坪単価:

201,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 長岡-3

古正寺町字中割の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,900円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約1.9倍です。長岡市内60地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外

アクセス

長岡駅から3,800m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	60900円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の地価動向

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,900円/㎡（坪単価201,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2024年

1.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2023年

2.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2021年

0.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2020年

0.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2019年

1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2016年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2014年

-0.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-0.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2012年

-0.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-1.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2010年

-2.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2009年

-1.8%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2007年

0.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2006年

-0.5%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2005年

-5.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-8.3%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2003年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市喜多町字川原１０４９番１	629m	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.8%	長岡駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４	1.1km	63,000円/㎡	208,300円/坪	-1.3%	長岡駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市希望が丘南６丁目１１番９	1.2km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.6%	長岡駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市蓮潟１丁目１番１３外	1.5km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.0%	長岡駅(4,100m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市石動南町１３番７外	2.2km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	長岡駅(6,400m)	工業地	倉庫	詳細