新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番の基準地価
新潟県西蒲区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,620円/㎡
坪単価:
15,300円/坪
変動率:
1.1%
間瀬字新村の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,620円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中138位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4620円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番
アクセス
岩室駅から10,000m
前面道路
3.5m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4620円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西蒲-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩室 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番の地価動向
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,620円/㎡（坪単価15,300円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,620円/㎡（坪単価15,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,620 /㎡
坪単価: 15,300円/坪
2025年
¥4,670 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2024年
¥4,730 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2023年
¥4,790 /㎡
坪単価: 15,800円/坪
2013年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2012年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2011年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩室駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１ | 3.9km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -1.4% | 岩室駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２ | 7.3km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 岩室駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０ | 8.2km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -0.9% | 巻駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外 | 8.4km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | -1.8% | 巻駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６ | 8.8km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -1.1% | 巻駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番の基準地価 よくある質問
新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。