新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

53,300円/㎡

坪単価:

176,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新潟西-2

地価サマリー

地価公示価格

53300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４

アクセス

小針駅から5,300m

前面道路

60m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格	53300円/㎡
標準地・基準地コード	新潟西-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小針
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の地価動向

新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の94,100円/㎡（坪単価311,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2025年

-0.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2024年

0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

-0.2%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2020年

0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2019年

0.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2018年

0.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2017年

0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

0.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2015年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2014年

-0.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2013年

-0.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2012年

-0.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2011年

-0.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2010年

-1.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2009年

-1.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

-2.3%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-7.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-6.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2004年

-10.4%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2003年

-11.5%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2002年

-7.7%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2001年

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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新潟県新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外	94,800円/㎡	313,400円/坪	-0.6%	小針駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細