新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の公示地価
新潟県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,300円/㎡
坪単価:
176,200円/坪
変動率:
0.3%
鳥原字大明の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,300円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４
アクセス
小針駅から5,300m
前面道路
6.0m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小針 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の地価動向
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の94,100円/㎡（坪単価311,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2025年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2024年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2023年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2021年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2020年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2017年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2016年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2015年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2014年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2013年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2012年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2011年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2010年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2009年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2008年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2007年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2004年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2003年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2002年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2001年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は小針駅（5,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはくろさきパステルこども園（幼稚園・約384m）です。
周辺施設情報（半径500m）
くろさきパステルこども園
幼稚園 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区大野町９４２番１２外 | 558m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.2% | 小針駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区山田字西山田２６１１番２外 | 1.3km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -3.8% | 小針駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区北場字立野２０番１外 | 1.5km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 寺尾駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区天野３丁目１０９０番１３外 | 2.2km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | -2.7% | 新潟駅(8,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９ | 2.6km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 2.6% | 新潟駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市西区鳥原字大明２５９９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。