新潟県新潟市北区大久保１４０番外の基準地価
新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,500円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
1.3%
大久保の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,500円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中123位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市北区大久保１４０番外
アクセス
早通駅から5,500m
前面道路
65m
面積
700㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早通 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市北区大久保１４０番外の地価動向
新潟県新潟市北区大久保１４０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500円/㎡（坪単価24,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2023年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2021年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2020年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2019年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2018年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2017年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2016年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2015年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2014年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2013年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2012年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2011年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2010年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2009年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2008年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2007年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2006年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2005年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2004年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2003年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
新潟県新潟市北区大久保１４０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は早通駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４ | 4.0km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 2.7% | 新崎駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１ | 4.8km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.7% | 豊栄駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４ | 5.0km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.2% | 豊栄駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外 | 5.3km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.2% | 豊栄駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外 | 5.3km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.6% | 豊栄駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市北区大久保１４０番外の基準地価 よくある質問
新潟県新潟市北区大久保１４０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。