新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の基準地価

新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 北-6

白新町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,800円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１

アクセス

豊栄駅から850m

前面道路

6.0m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	42800円/㎡
標準地・基準地コード	北-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊栄
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の地価動向

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2025年

0.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2024年

0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

1.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

0.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2013年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2012年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2011年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-4.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-3.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-3.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007年

-5.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2006年

-3.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2005年

-6.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2004年

-7.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2003年

-8.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-6.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2001年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-2.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-1.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

1998年

-0.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1997年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は豊栄駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外	484m	42,200円/㎡	139,500円/坪	-0.2%	豊栄駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４	525m	50,400円/㎡	166,600円/坪	1.4%	豊栄駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外	866m	38,200円/㎡	126,300円/坪	1.9%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外	901m	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.3%	豊栄駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０	1.1km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.9%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細