新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の基準地価は42,600円/㎡（坪単価約140,800円/坪）です。前年比は+0.7%です。

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊栄駅で、850mです。

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の基準地価

新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 北-6

白新町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１

アクセス

豊栄駅から850m

前面道路

60m

面積

249㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	北-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊栄
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の地価動向

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2024年

0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

1.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

0.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2013年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2012年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2011年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-4.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-3.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-3.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007年

-5.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2006年

-3.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2005年

-6.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2004年

-7.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2003年

-8.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-6.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2001年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-2.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-1.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

1998年

-0.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1997年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は豊栄駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外	484m	42,300円/㎡	139,800円/坪	-0.2%	豊栄駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４	525m	49,700円/㎡	164,300円/坪	1.2%	豊栄駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外	866m	37,500円/㎡	124,000円/坪	1.6%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外	901m	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.5%	豊栄駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外	2.8km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	豊栄駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細