新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外の基準地価

新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,200円/㎡

坪単価:

139,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 北5-2

白新町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,200円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42200円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外

アクセス

豊栄駅から250m

前面道路

18.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	42200円/㎡
標準地・基準地コード	北5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊栄
駅からの距離	250m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外の地価動向

新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の82,400円/㎡（坪単価272,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2025年

-0.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

-0.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2023年

-0.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2021年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2020年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

-1.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

-1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015年

-1.3%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2014年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2013年

-2.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012年

-3.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2011年

-4.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-4.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2009年

-4.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-3.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2007年

-6.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2006年

-7.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-9.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-11.9%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2003年

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は豊栄駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４	475m	50,400円/㎡	166,600円/坪	1.4%	豊栄駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外	481m	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.3%	豊栄駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１	484m	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.5%	豊栄駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０	764m	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.9%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外	869m	38,200円/㎡	126,300円/坪	1.9%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細