新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外の基準地価

新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,100円/㎡

坪単価:

30,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北-10

横井字横井山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,100円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中128位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外

アクセス

豊栄駅から2,900m

前面道路

7.0m

面積

588㎡

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詳細情報

基準地価	9100円/㎡
標準地・基準地コード	北-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊栄
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外の地価動向

新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,100円/㎡（坪単価30,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2025年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2023年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2020年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2019年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2018年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2016年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2014年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2013年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2011年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2010年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2007年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2006年

-7.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2005年

-5.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2004年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2003年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は豊栄駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外	2.2km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.3%	豊栄駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０	2.4km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.9%	豊栄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外	2.4km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-0.2%	豊栄駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４	2.4km	50,400円/㎡	166,600円/坪	1.4%	豊栄駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１	2.8km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.5%	豊栄駅(850m)	住宅地	住宅	詳細