新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の基準地価は152,000円/㎡（坪単価約502,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は白山駅で、1,400mです。

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-3

関屋松波町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約2.1倍です。新潟市内128地点中13位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

152000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番

アクセス

白山駅から1,400m

前面道路

110m

面積

274㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	152000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の地価動向

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

4.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2007年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2001年

-9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-4.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1998年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は白山駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番	569m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	白山駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３	993m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.0%	関屋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内	1.6km	89,500円/㎡	295,900円/坪	0.0%	関屋駅(600m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市中央区東中通１番町８６番５０外	1.7km	163,000円/㎡	538,800円/坪	0.6%	新潟駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外	1.8km	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	新潟駅(3,700m)	商業地	銀行	詳細