新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-4

関屋田町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価122,000円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約1.5倍です。新潟市内138地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

122000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番

アクセス

白山駅から800m

前面道路

5.5m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	122000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番の地価動向

新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2025年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-11.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-2.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-4.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-4.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1997年

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は白山駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番	569m	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	白山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３	999m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.0%	関屋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外	1.3km	146,000円/㎡	482,600円/坪	5.0%	新潟駅(3,700m)	商業地	銀行	詳細
新潟県新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７	1.3km	172,000円/㎡	568,600円/坪	0.0%	白山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区上所上２丁目５６６番７	1.4km	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.8%	上所駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細