新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の基準地価は26,100円/㎡（坪単価約86,300円/坪）です。前年比は-1.5%です。

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は越後曽根駅で、550mです。

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の基準地価

新潟県西蒲区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 西蒲-3

スズキ字大道上の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３

アクセス

越後曽根駅から550m

前面道路

60m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	西蒲-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後曽根
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の地価動向

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2024年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2020年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2019年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-2.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

-2.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-1.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2014年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2013年

-1.8%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2012年

-3.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-3.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2010年

-3.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2009年

-3.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2008年

-2.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2007年

-3.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-3.9%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2005年

-10.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2002年

-4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-4.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2000年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1999年

2.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1998年

1.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1997年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は越後曽根駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外	3.2km	26,900円/㎡	88,900円/坪	-1.1%	巻駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番	3.5km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-1.2%	越後曽根駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０	3.7km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-0.9%	巻駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６	3.8km	35,100円/㎡	116,000円/坪	-1.1%	巻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外	4.3km	33,100円/㎡	109,400円/坪	-1.5%	巻駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細