新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の基準地価は36,800円/㎡（坪単価約121,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新津駅で、750mです。

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,800円/㎡

坪単価:

121,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 秋葉-2

日宝町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,800円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中85位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５

アクセス

新津駅から750m

前面道路

50m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	36800円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新津
駅からの距離	750m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の地価動向

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2024年

-0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2023年

-1.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

-1.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2020年

-1.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2019年

-0.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2018年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2017年

-0.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2016年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2014年

-1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2013年

-2.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2012年

-2.3%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-2.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2010年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2009年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-5.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-8.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-10.1%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2003年

-10.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-6.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

-6.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2000年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1999年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は新津駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６	416m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	新津駅(250m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４	862m	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.5%	新津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９	1.0km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.3%	新津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	1.1km	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４	1.2km	35,900円/㎡	118,700円/坪	1.4%	新津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細