新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の基準地価は46,000円/㎡（坪単価約152,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新津駅で、250mです。

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 秋葉5-1

新津本町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６

アクセス

新津駅から250m

前面道路

115m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	46000円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新津
駅からの距離	250m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　11.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の地価動向

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2023年

-1.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

-1.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-1.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

-1.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2018年

-1.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

-1.8%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2016年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

-3.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-3.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2012年

-3.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2011年

-3.5%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2010年

-4.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2009年

-4.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

-3.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2007年

-4.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2006年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-10.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-13.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-5.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は新津駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５	416m	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	新津駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９	641m	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.3%	新津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４	917m	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.5%	新津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	957m	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	1.2km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細