新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の基準地価は38,800円/㎡（坪単価約128,300円/坪）です。前年比は+0.5%です。

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新津駅で、1,700mです。

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,800円/㎡

坪単価:

128,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 秋葉-6

吉岡町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,800円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４

アクセス

新津駅から1,700m

前面道路

60m

面積

255㎡

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詳細情報

基準地価	38800円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新津
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の地価動向

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2024年

0.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2021年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2015年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2014年

-2.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-2.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2012年

-3.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2011年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2010年

-4.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-1.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2008年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-3.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-7.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2004年

-9.8%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2003年

-9.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-1.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

-0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は新津駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	589m	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５	862m	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	新津駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６	917m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	新津駅(250m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	984m	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９	1.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.3%	新津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細