新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１の基準地価
新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,800円/㎡
坪単価:
161,300円/坪
変動率:
0.3%
古田の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,800円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
48800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１
アクセス
新津駅から1,400m
前面道路
150m
面積
315㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 48800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋葉5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１の地価動向
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2020年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2019年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2018年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2017年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2015年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2014年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新津駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３ | 395m | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.5% | 新津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９ | 688m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.3% | 新津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４ | 984m | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 0.5% | 新津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６ | 1.2km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 新津駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５ | 1.4km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 新津駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１の基準地価 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。