新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の基準地価は59,000円/㎡（坪単価約195,000円/坪）です。前年比は+0.3%です。

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新津駅で、500mです。

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 秋葉-3

山谷町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９

アクセス

新津駅から500m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	59000円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新津
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の地価動向

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の87,200円/㎡（坪単価288,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2024年

0.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2023年

1.9%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2021年

0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2020年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2019年

0.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2017年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2016年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2014年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2013年

-0.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2012年

-1.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2011年

-1.7%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2010年

-2.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2009年

-1.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-6.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2002年

-5.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2001年

-6.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2000年

-2.3%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

1999年

-1.0%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

1998年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

1997年

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は新津駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６	641m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	新津駅(250m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	688m	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	710m	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５	1.0km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	新津駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４	1.1km	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.5%	新津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細