新潟県燕市野中才字前田２２１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県燕市野中才字前田２２１７番の基準地価は22,800円/㎡（坪単価約75,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

新潟県燕市野中才字前田２２１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は分水駅で、900mです。

新潟県燕市野中才字前田２２１７番の基準地価

新潟県燕市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 燕-4

野中才字前田の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、燕市の平均（約26,525円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。燕市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県燕市野中才字前田２２１７番

アクセス

分水駅から900m

前面道路

60m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	燕-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	分水
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県燕市野中才字前田２２１７番の地価動向

新潟県燕市野中才字前田２２１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2023年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

-2.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-1.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2014年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2013年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-3.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2009年

-2.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2008年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2007年

-4.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2006年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-5.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2004年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

-5.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-3.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2000年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1998年

0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

新潟県燕市野中才字前田２２１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は分水駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県燕市分水桜町３丁目１９７３番３	412m	26,600円/㎡	87,900円/坪	-2.2%	分水駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県燕市分水学校町２丁目１１４８番３	1.1km	26,600円/㎡	87,900円/坪	-0.7%	分水駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市砂子塚字片向７２６番７	1.8km	10,600円/㎡	35,000円/坪	0.0%	分水駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
新潟県燕市吉田東栄町４１番２	6.7km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.3%	吉田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市水道町４丁目７４２番１	7.2km	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.6%	燕駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細