新潟県燕市吉田東栄町４１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県燕市吉田東栄町４１番２の基準地価は38,000円/㎡（坪単価約125,600円/坪）です。前年比は+0.3%です。

新潟県燕市吉田東栄町４１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉田駅で、1,000mです。

新潟県燕市吉田東栄町４１番２の基準地価

新潟県燕市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 燕-7

吉田東栄町の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,000円/㎡は、燕市の平均（約26,525円/㎡）の約1.4倍です。燕市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

38000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県燕市吉田東栄町４１番２

アクセス

吉田駅から1,000m

前面道路

70m

面積

190㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	38000円/㎡
標準地・基準地コード	燕-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県燕市吉田東栄町４１番２の地価動向

新潟県燕市吉田東栄町４１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2023年

-0.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2021年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2020年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2018年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2017年

-0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2016年

-0.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2015年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2012年

-1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-2.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2010年

-2.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2009年

-1.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-2.1%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2007年

-4.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-6.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-7.9%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2004年

-6.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-9.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2001年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2000年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1999年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1998年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

新潟県燕市吉田東栄町４１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は吉田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県燕市吉田中町５４２２番	1.1km	27,200円/㎡	89,900円/坪	-2.2%	吉田駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県燕市吉田弥生町７３５番３	1.4km	34,500円/㎡	114,000円/坪	-0.3%	吉田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１	1.8km	18,100円/㎡	59,800円/坪	1.1%	吉田駅(2,400m)	工業地	工場	詳細
新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１	2.5km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-0.4%	西燕駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市水道町４丁目７４２番１	3.7km	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.6%	燕駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細