新潟県燕市吉田中町５４２２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県燕市吉田中町５４２２番の基準地価は27,200円/㎡（坪単価約89,900円/坪）です。前年比は-2.2%です。

新潟県燕市吉田中町５４２２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉田駅で、450mです。

新潟県燕市吉田中町５４２２番の基準地価

新潟県燕市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,200円/㎡

坪単価:

89,900円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 燕5-3

吉田中町の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,200円/㎡は、燕市の平均（約26,525円/㎡）とほぼ同水準です。燕市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27200円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県燕市吉田中町５４２２番

アクセス

吉田駅から450m

前面道路

110m

面積

309㎡

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詳細情報

基準地価	27200円/㎡
標準地・基準地コード	燕5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉田
駅からの距離	450m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県燕市吉田中町５４２２番の地価動向

新潟県燕市吉田中町５４２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2024年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2023年

-4.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2021年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-2.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2019年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

-1.8%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2017年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2014年

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

新潟県燕市吉田中町５４２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は吉田駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県燕市吉田弥生町７３５番３	460m	34,500円/㎡	114,000円/坪	-0.3%	吉田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市吉田東栄町４１番２	1.1km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.3%	吉田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１	2.4km	18,100円/㎡	59,800円/坪	1.1%	吉田駅(2,400m)	工業地	工場	詳細
新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１	2.7km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-0.4%	西燕駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市水道町４丁目７４２番１	4.6km	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.6%	燕駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細