新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１の基準地価

新潟県燕市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,500円/㎡

坪単価:

61,200円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 燕9-1

吉田法花堂字新田前の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,500円/㎡は、燕市の平均（約26,400円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。燕市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１

アクセス

吉田駅から2,400m

前面道路

12.0m

面積

8101㎡

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詳細情報

基準地価	18500円/㎡
標準地・基準地コード	燕9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉田
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１の地価動向

新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2025年

1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2021年

0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

2.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2018年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2017年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2015年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2013年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2012年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2009年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2008年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2006年

-3.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2005年

-8.3%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2004年

-14.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2003年

-18.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2002年

-6.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2001年

-3.7%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2000年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

1999年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

1998年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

1997年

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は吉田駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１	1.1km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-0.4%	西燕駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市吉田東栄町４１番２	1.8km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.0%	吉田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市水道町４丁目７４２番１	2.2km	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.1%	燕駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県燕市吉田中町５４２２番	2.4km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-1.5%	吉田駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県燕市吉田弥生町７３５番３	2.8km	34,400円/㎡	113,700円/坪	-0.3%	吉田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細