大分県別府市北浜１丁目６９７番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,000円/㎡

坪単価:

201,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 別府5-2

地価サマリー

地価公示価格

61000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県別府市北浜１丁目６９７番２４

アクセス

別府駅から500m

前面道路

50m

面積

194㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	61000円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、料飲ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市北浜１丁目６９７番２４の地価動向

大分県別府市北浜１丁目６９７番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

0.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2023年

-0.7%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2022年

-1.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2021年

0.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2020年

1.6%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2019年

1.8%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2018年

0.2%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

-0.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

-1.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2015年

-2.9%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

-4.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-4.7%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2012年

-5.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-6.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2010年

-5.8%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2009年

-6.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2008年

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細