大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 別府5-3

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

旅館

所在地

大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７

アクセス

別府駅から760m

前面道路

100m

面積

287㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	760m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の旅館、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７の地価動向

大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の75,100円/㎡（坪単価248,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

10.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2025年

4.1%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2024年

3.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2023年

-0.3%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2022年

-2.7%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

-2.4%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2020年

10.7%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2019年

8.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

0.8%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2017年

0.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2016年

-0.9%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2015年

-1.2%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2014年

-2.2%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2013年

-2.4%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2012年

-2.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2011年

-2.3%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2010年

-2.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市上人本町７７７番６外	66,300円/㎡	219,200円/坪	2.8%	別府大学駅(110m)	商業地	店舗	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	67,200円/㎡	222,100円/坪	2.3%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	44,500円/㎡	147,100円/坪	2.1%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	58,800円/㎡	194,400円/坪	7.9%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	76,000円/㎡	251,200円/坪	7.2%	別府駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細