大分県別府市朝見１丁目３４７６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

33,600円/㎡

坪単価:

111,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 別府-7

地価サマリー

地価公示価格

33600円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市朝見１丁目３４７６番２

アクセス

別府駅から1,400m

前面道路

40m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	33600円/㎡
標準地・基準地コード	別府-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、古いアパートが建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の地価動向

大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,600円/㎡（坪単価111,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2025年

0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2022年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2021年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2020年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

-0.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

-0.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2015年

-2.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2014年

-2.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-3.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2012年

-3.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-3.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-4.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-10.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2006年

-7.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2005年

-9.5%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2004年

-3.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2003年

-2.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-1.9%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2001年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1998年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1997年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1996年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1995年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市上人本町７７７番６外	66,300円/㎡	219,200円/坪	2.8%	別府大学駅(110m)	商業地	店舗	詳細
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大分県別府市石垣西３丁目７９６番	76,000円/㎡	251,200円/坪	7.2%	別府駅(1,800m)	住宅地	空地	詳細