大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,600円/㎡
坪単価:
111,100円/坪
変動率:
+3.4%
朝見の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,600円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33600円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２
アクセス
別府駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、古いアパートが建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の地価動向
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,600円/㎡（坪単価111,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2025年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2024年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2018年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2017年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2016年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2015年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2014年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2013年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2012年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2011年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2010年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2009年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2008年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2007年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2006年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2005年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2004年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2003年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2002年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2001年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2000年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1999年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1998年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1997年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1996年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1995年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは別府市立南幼稚園（幼稚園・約300m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
別府市立南幼稚園
幼稚園 • 300m
別府市立南小学校
小学校 • 349m
朝見保育園
幼稚園 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市上田の湯町２０８５番４ | 808m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 4.3% | 別府駅(800m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市北浜１丁目６９７番２４ | 925m | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 7.5% | 別府駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６ | 937m | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 0.0% | 東別府駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８ | 1.0km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 1.7% | 東別府駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市北浜２丁目７７４番３外 | 1.1km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 18.8% | 別府駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市朝見１丁目３４７６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。