大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,000円/㎡

坪単価:

178,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 別府5-15

地価サマリー

地価公示価格

54000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８

アクセス

東別府駅から280m

前面道路

300m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	54000円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東別府
駅からの距離	280m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８の地価動向

大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2024年

0.8%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2023年

0.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2022年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2018年

-0.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

-1.5%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2016年

-2.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2015年

-2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-3.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2013年

-3.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-4.8%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2011年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-4.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-3.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2008年

-2.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2007年

-9.0%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2006年

-7.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-10.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2004年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1996年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
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大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細