スマプロ不動産価格相場大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６の地価公示価格
大分県別府市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,200円/㎡
坪単価:
89,900円/坪
変動率:
0.3%
大字浜脇字神ノ木の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,200円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６
アクセス
東別府駅から300m
前面道路
35m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東別府 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い傾斜地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６の地価動向
大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2025年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2021年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2020年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2018年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2017年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2016年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2015年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2011年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2010年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2009年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2008年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2007年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2006年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2005年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2004年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2003年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2002年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2001年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2000年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1999年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1998年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1997年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1996年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1995年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東別府駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはMarushoku Hamawaki（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約194mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Marushoku Hamawaki
スーパーマーケット • 257m
別府市立中央保育所
幼稚園 • 475m
別府市消防団第四分団格納庫
消防署 • 273m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８ | 254m | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 1.7% | 東別府駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市朝見１丁目３４７６番２ | 937m | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 3.4% | 別府駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市北浜１丁目６９７番２４ | 1.2km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 7.5% | 別府駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市北浜２丁目７７４番３外 | 1.4km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 18.8% | 別府駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７ | 1.5km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 10.7% | 別府駅(760m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |