大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３の基準地価

大分県臼杵市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 臼杵-5

大字井村字高松の地価は臼杵市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、臼杵市の平均（約22,886円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。臼杵市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３

アクセス

熊崎駅から550m

前面道路

4.5m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	臼杵-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊崎
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほか農地も残る高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３の地価動向

大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2025年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2024年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2019年

0.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

1.4%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2017年

1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2013年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は熊崎駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５	2.1km	33,900円/㎡	112,100円/坪	-0.3%	上臼杵駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外	2.4km	39,100円/㎡	129,300円/坪	-1.8%	上臼杵駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３	2.9km	35,100円/㎡	116,000円/坪	-0.6%	臼杵駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外	3.4km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.0%	臼杵駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大分県臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２	10.6km	3,040円/㎡	10,000円/坪	-0.7%	犬飼駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細