大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の基準地価は35,300円/㎡（坪単価約116,700円/坪）です。前年比は-0.6%です。

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は臼杵駅で、700mです。

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の基準地価

大分県臼杵市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 臼杵-1

大字海添字本丁の地価は臼杵市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、臼杵市の平均（約23,070円/㎡）の約1.5倍です。臼杵市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３

アクセス

臼杵駅から700m

前面道路

100m

面積

283㎡

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詳細情報

基準地価	35300円/㎡
標準地・基準地コード	臼杵-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	臼杵
駅からの距離	700m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	利便性の高い在来の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の地価動向

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2024年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

-0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2021年

-1.1%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2020年

-1.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

-0.8%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2018年

-0.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

-1.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2016年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-2.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-3.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2010年

-2.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2009年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-6.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-1.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-3.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-0.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2000年

-2.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1999年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は臼杵駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外	699m	39,800円/㎡	131,600円/坪	-1.7%	上臼杵駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外	1.3km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.0%	臼杵駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５	1.9km	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.3%	上臼杵駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３	2.9km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	熊崎駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２	10.5km	3,060円/㎡	10,100円/坪	-0.6%	犬飼駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細