大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の基準地価は39,800円/㎡（坪単価約131,600円/坪）です。前年比は-1.7%です。

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上臼杵駅で、700mです。

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の基準地価

大分県臼杵市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,800円/㎡

坪単価:

131,600円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 臼杵5-1

大字福良字屋敷余りの地価は臼杵市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,800円/㎡は、臼杵市の平均（約23,070円/㎡）の約1.7倍です。臼杵市内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

39800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外

アクセス

上臼杵駅から700m

前面道路

100m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	39800円/㎡
標準地・基準地コード	臼杵5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上臼杵
駅からの距離	700m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店が多い古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の地価動向

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2024年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

-1.6%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

-1.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2020年

-2.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2018年

-1.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2017年

-1.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2016年

-1.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-3.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-3.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2010年

-3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2009年

-3.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

-2.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2007年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-6.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2004年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-4.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-0.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2000年

-4.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

-5.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

-3.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

1997年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は上臼杵駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３	699m	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.6%	臼杵駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５	1.2km	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.3%	上臼杵駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外	1.9km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.0%	臼杵駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３	2.4km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	熊崎駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２	10.0km	3,060円/㎡	10,100円/坪	-0.6%	犬飼駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細