大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の基準地価は34,000円/㎡（坪単価約112,400円/坪）です。前年比は-0.3%です。

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上臼杵駅で、1,600mです。

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の基準地価

大分県臼杵市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 臼杵-2

大字市浜字本田川の地価は臼杵市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、臼杵市の平均（約23,070円/㎡）の約1.5倍です。臼杵市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５

アクセス

上臼杵駅から1,600m

前面道路

48m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	臼杵-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上臼杵
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の地価動向

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2023年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2022年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2021年

-0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

1.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2017年

1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

0.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-1.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2011年

-2.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2010年

-2.5%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2008年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2006年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2005年

-3.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2004年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2000年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

1999年

2.9%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

1998年

2.2%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は上臼杵駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外	1.2km	39,800円/㎡	131,600円/坪	-1.7%	上臼杵駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３	1.9km	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.6%	臼杵駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３	2.1km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	熊崎駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大分県臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外	3.1km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.0%	臼杵駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
大分県臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２	9.0km	3,060円/㎡	10,100円/坪	-0.6%	犬飼駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細