庄内町西長宝（由布市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県由布市庄内町西長宝の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,200円/㎡
坪単価 約23,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
庄内町西長宝の地価は由布市で高い？町名別の平均・順位で比較
由布市内の町名別順位
9位/ 10町
庄内町西長宝の平均
7,200円/㎡
坪単価 約23,800円/坪
由布市の調査地点平均
43,411円/㎡
庄内町西長宝はその約0.2倍
庄内町西長宝の地価は、由布市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では由布市内10町中9位です。由布市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
庄内町西長宝の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 170万円 | 9,444円/㎡ | 31,200円/坪 | 1958年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 290万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 130万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 170万円 | 10,968円/㎡ | 36,300円/坪 | 1973年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 690万円 | 8,734円/㎡ | 28,900円/坪 | 1980年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 100万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 210万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | 1980年 |
| 2013年Q1 | 宅地(土地) | 640㎡ | 260万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 330万円 | 25,385円/㎡ | 83,900円/坪 | 1971年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
庄内町西長宝の調査地点マップ
庄内町西長宝の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県由布市庄内町西長宝字ヲカタ１９５番２基準地 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 小野屋（880m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
庄内町西長宝の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。庄内町西長宝の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。