庄内町大龍（由布市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県由布市庄内町大龍の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,600円/㎡
坪単価 約61,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
庄内町大龍の地価は由布市で高い？町名別の平均・順位で比較
由布市内の町名別順位
7位/ 10町
庄内町大龍の平均
18,600円/㎡
坪単価 約61,500円/坪
由布市の調査地点平均
43,411円/㎡
庄内町大龍はその約0.4倍
庄内町大龍の地価は、由布市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では由布市内10町中7位です。由布市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
庄内町大龍の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,800万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,500万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 450㎡ | 170万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 110万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 35万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,500万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 36万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,800㎡ | 750万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | 1998年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,800万円 | 220円/㎡ | 700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
庄内町大龍の調査地点マップ
庄内町大龍の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県由布市庄内町大龍字松ノ本１７６５番３外基準地 | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | +0.0% | 商業地 | 天神山（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
庄内町大龍の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。庄内町大龍の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。