岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の基準地価は57,500円/㎡（坪単価約190,100円/坪）です。前年比は+1.2%です。

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金光駅で、320mです。

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の基準地価

岡山県浅口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 浅口5-1

金光町占見新田の地価は浅口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,500円/㎡は、浅口市の平均（約33,842円/㎡）の約1.7倍です。浅口市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

57500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番

アクセス

金光駅から320m

前面道路

180m

面積

440㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	57500円/㎡
標準地・基準地コード	浅口5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金光
駅からの距離	320m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗と一般住宅等が混在する駅に近い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の地価動向

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

0.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2023年

0.4%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2022年

0.2%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2021年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2020年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2019年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2018年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2017年

-0.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2016年

-0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2015年

-2.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2014年

-2.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2013年

-2.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-2.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2011年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2010年

-3.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-2.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2008年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

-5.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-4.9%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2004年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-6.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

岡山県浅口市金光町占見新田５２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は金光駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県浅口市金光町大谷５７番１２	497m	33,700円/㎡	111,400円/坪	0.0%	金光駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市鴨方町六条院中字森山３４２２番１	3.5km	35,300円/㎡	116,700円/坪	1.7%	鴨方駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３	3.7km	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.7%	鴨方駅(60m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番	7.2km	7,350円/㎡	24,300円/坪	-2.0%	鴨方駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市寄島町字東新開７５７６番２	7.8km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.7%	鴨方駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細