岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の基準地価は7,350円/㎡（坪単価約24,300円/坪）です。前年比は-2.0%です。

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨方駅で、4,500mです。

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の基準地価

岡山県浅口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,350円/㎡

坪単価:

24,300円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 浅口-3

寄島町字金光房の地価は浅口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,350円/㎡は、浅口市の平均（約33,842円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。浅口市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7350円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番

アクセス

鴨方駅から4,500m

前面道路

23m

面積

616㎡

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詳細情報

基準地価	7350円/㎡
標準地・基準地コード	浅口-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴨方
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	23m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　2.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	緩傾斜地勢に農家住宅等が散在する古くからの農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の地価動向

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,350円/㎡（坪単価24,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,350円/㎡（坪単価24,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2024年

-2.1%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2023年

-2.5%

¥7,660 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2022年

-2.8%

¥7,860 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2021年

-3.1%

¥8,090 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2020年

-3.1%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2019年

-3.7%

¥8,620 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2018年

-3.2%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2017年

-3.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2016年

-1.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2015年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2014年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2013年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2012年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2011年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2010年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2009年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2007年

-5.6%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2005年

-5.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2004年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2003年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2002年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2001年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2000年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1999年

0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1998年

0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1997年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨方駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県浅口市寄島町字東新開７５７６番２	2.0km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.7%	鴨方駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市鴨方町六条院中字森山３４２２番１	4.0km	35,300円/㎡	116,700円/坪	1.7%	鴨方駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３	4.0km	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.7%	鴨方駅(60m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
岡山県浅口市金光町大谷５７番１２	6.7km	33,700円/㎡	111,400円/坪	0.0%	金光駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県浅口市金光町占見新田５２８番	7.2km	57,500円/㎡	190,100円/坪	1.2%	金光駅(320m)	商業地	店舗	詳細