岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３の基準地価
岡山県浅口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,800円/㎡
坪単価:
151,400円/坪
変動率:
+0.7%
鴨方町六条院中字町通りの地価は浅口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,800円/㎡は、浅口市の平均（約33,842円/㎡）の約1.4倍です。浅口市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３
アクセス
鴨方駅から60m
前面道路
90m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浅口5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨方 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等が建ち並ぶ古くからの駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３の地価動向
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2020年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2019年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2015年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2014年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2013年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2012年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2011年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2010年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2009年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2008年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2007年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨方駅（60m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県浅口市鴨方町六条院中字森山３４２２番１ | 420m | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 1.7% | 鴨方駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県浅口市金光町大谷５７番１２ | 3.3km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 0.0% | 金光駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県浅口市金光町占見新田５２８番 | 3.7km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 1.2% | 金光駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県浅口市寄島町字金光房１４９６３番 | 4.0km | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 鴨方駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県浅口市寄島町字東新開７５７６番２ | 5.2km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.7% | 鴨方駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３の基準地価 よくある質問
岡山県浅口市鴨方町六条院中字町通り３２３５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。