岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番の基準地価

岡山県井原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 井原5-1

芳井町吉井字佐原の地価は井原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、井原市の平均（約15,063円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。井原市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番

アクセス

井原駅から6,000m

前面道路

6.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	井原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井原
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番の地価動向

岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2025年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2015年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2014年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2011年

-3.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2009年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2008年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2007年

-5.3%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-3.2%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2004年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2003年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2002年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2001年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2000年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1999年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1998年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1997年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は井原駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１	385m	10,700円/㎡	35,400円/坪	-1.8%	井原駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７	4.7km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-0.7%	井原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６	5.3km	38,000円/㎡	125,600円/坪	-0.3%	いずえ駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外	5.3km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.8%	井原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市芳井町下鴫字川町２９８３番３	6.3km	2,540円/㎡	8,400円/坪	-2.3%	井原駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細