岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の基準地価は24,100円/㎡（坪単価約79,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は井原駅で、1,600mです。

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の基準地価

岡山県井原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,100円/㎡

坪単価:

79,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 井原-1

西江原町字三角の地価は井原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,100円/㎡は、井原市の平均（約15,214円/㎡）の約1.6倍です。井原市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外

アクセス

井原駅から1,600m

前面道路

45m

面積

434㎡

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詳細情報

基準地価	24100円/㎡
標準地・基準地コード	井原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井原
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、店舗併用住宅等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の地価動向

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,100円/㎡（坪単価79,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2024年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2023年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2022年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2021年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2020年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2016年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2015年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-3.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-3.9%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2012年

-3.1%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2011年

-3.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2010年

-2.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2009年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

-1.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-5.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2005年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2004年

-5.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-3.3%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2002年

-2.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2000年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は井原駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７	2.1km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-0.7%	井原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１	3.0km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-2.1%	早雲の里荏原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６	3.9km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.0%	いずえ駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番	5.3km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-2.4%	井原駅(6,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１	5.7km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	井原駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細