岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は-2.1%です。

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早雲の里荏原駅で、1,200mです。

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の基準地価

岡山県井原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 井原-3

東江原町字宮田の地価は井原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、井原市の平均（約15,214円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。井原市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１

アクセス

早雲の里荏原駅から1,200m

前面道路

50m

面積

432㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	井原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早雲の里荏原
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家が多く、小学校、幼稚園も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の地価動向

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2022年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2018年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2017年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-2.9%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2015年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2014年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-3.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-2.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2011年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2010年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2009年

-2.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2008年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2007年

-4.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2005年

-3.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2004年

-3.8%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2003年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2002年

-3.9%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2001年

-1.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2000年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1999年

1.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1998年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1997年

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

岡山県井原市東江原町字宮田２５８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は早雲の里荏原駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市西江原町字三角１５３７番４外	3.0km	24,100円/㎡	79,700円/坪	-0.8%	井原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市上出部町字鯉之川２２３番７	5.1km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-0.7%	井原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市下出部町２丁目２１番１６	6.8km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.0%	いずえ駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県井原市芳井町吉井字佐原６４番	7.8km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-2.4%	井原駅(6,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県井原市芳井町吉井字塚田４８８番１	8.2km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	井原駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細