岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５の基準地価

岡山県鏡野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,820円/㎡

坪単価:

6,000円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 鏡野-3

富西谷字大久保田の地価は苫田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,820円/㎡は、苫田郡の平均（約7,060円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。苫田郡内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1820円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５

アクセス

久世駅から19,000m

前面道路

3.3m

面積

649㎡

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詳細情報

基準地価	1820円/㎡
標準地・基準地コード	鏡野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久世
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	3.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　3.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	富地区中心部に隣接し、農家と公共施設等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５の地価動向

岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,820円/㎡（坪単価6,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の3,570円/㎡（坪単価11,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,820円/㎡（坪単価6,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.57%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥1,820 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2025年

-2.1%

¥1,860 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2024年

-2.1%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2023年

-2.5%

¥1,940 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2022年

-2.9%

¥1,990 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2021年

-2.8%

¥2,050 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2020年

-2.8%

¥2,110 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2019年

-3.1%

¥2,170 /㎡

坪単価: 7,200円/坪

2018年

-2.6%

¥2,240 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2017年

-3.4%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2016年

-2.9%

¥2,380 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2015年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2014年

-2.0%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2013年

-3.0%

¥2,550 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2012年

-3.0%

¥2,630 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2011年

-3.2%

¥2,710 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2010年

-3.1%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2009年

-3.7%

¥2,890 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2008年

-2.0%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2007年

-2.9%

¥3,060 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2005年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2004年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2003年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2002年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2001年

-2.0%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2000年

0.0%

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

1999年

0.0%

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

1998年

0.0%

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

1997年

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は久世駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６	7.3km	2,230円/㎡	7,400円/坪	-2.2%	院庄駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１	9.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	院庄駅(22,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津字道辻２１４番８	10.1km	6,080円/㎡	20,100円/坪	-1.8%	院庄駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番	10.4km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-0.4%	院庄駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３	11.1km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	院庄駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細